Zlepšení úvěru na půjčku na bydlení

Obsah

• Zkontrolujte své kreditní zprávy
• Spor o nepřesné informace
• Vyplácení nesplácených účtů
• Pohřbít delikvence s včasnými platbami
• Snižte poměr dluhu k příjmu
• Zkontrolujte své skóre FICO
• Nevznikají žádné nové dluhy

Pro získání nejlepší úrokové sazby hypotéky je důležité připravit si úvěr na žádost o půjčku. Vyčištění kreditní zprávy a zvýšení kreditního skóre zlepší vaše šance na schválení. Pokud je váš kredit již dobrý, jeho udržení bude klíčem k zajištění nízké úrokové sazby.

Zkontrolujte své kreditní zprávy

Když podáte žádost, hypoteční věřitel bude hledat tři hlavní věci. První je, že vy a váš manžel, pokud podáte žádost společně, máte stálý příjem. Další úvaha bude v tom, kolik ze zálohy můžete provést. Poslední kus je, pokud máte solidní kreditní historii.

Zkontrolujete-li svou kreditní zprávu, zjistíte, zda vám něco neubližuje. Nikdy nevíte, kterou kreditní zprávu banka vytáhne, takže nezapomeňte zkontrolovat všechny tři, Experian, Equifax a TransUnion.

Bezplatnou kopii všech tří úvěrových zpráv můžete získat na adrese „AnnualCreditReport.com“.

Spor o nepřesné informace

Pečlivě zkontrolujte uvedenou kreditní historii. Jakékoli dezinformace mohou poškodit vaše kreditní skóre a vést k zamítnutí vaší žádosti. Zbavte se jakýchkoli nepřesných informací sporem s úvěrovou kanceláří. Pokud máte důkaz o chybě, jeho poskytnutí pomůže zajistit odstranění chyby z vašeho hlášení.

Vyplácení nesplácených účtů

Zajistěte, aby všechny platby jiným věřitelům byly aktuální a aktuální. Mezi delikventní účty patří veškeré pozdní účty, platby, inkaso, směnky a rozsudky. Poskytovatelé hypoték musí být přesvědčeni, že své platby provedete včas.

Vynikající kriminalita zabije vaše šance na získání hypotéky. Před podáním žádosti o hypotéku splaťte všechny účty, které jsou aktuálně nesplacené.

Pohřbít delikvence s včasnými platbami

Chcete-li získat schválení hypotéky, musíte vytvořit vzor schopnosti provádět včasné platby. Čím lepší je vaše historie, tím lepší a konkurenceschopnější bude úroková sazba, kterou na hypotéku získáte.

Pokud máte nedávnou opožděnou splátku - nebo jste právě splatili nějaké kriminality - počkejte alespoň šest měsíců, než požádáte o hypotéku. Tento šestiměsíční čas umožní starším delikventům vypadat méně škodlivě a poskytne vašemu kreditnímu skóre čas na opětovné vybudování.

Snižte poměr dluhu k příjmu

Upisovatel hypotéky vaší banky zpochybní vaši schopnost splácet hypotéku, pokud máte vysokou úroveň dluhu ve vztahu k vašemu příjmu. Přineste své měsíční splátky dluhu maximálně na 12% svého příjmu - čím nižší, tím lepší.

Poté, co získáte hypotéku, váš poměr dluhu k příjmu vzroste, ale neměl by být vyšší než 43% vašeho příjmu. Dávejte si pozor, abyste nepřeplnili svůj příjem nákupem většího domu, než si můžete pohodlně dovolit.

Zkontrolujte své skóre FICO

Objednejte si své skóre FICO Equifax a TransUnion z „myFICO.com“, abyste získali představu o tom, kde je váš kredit. Vaše skóre FICO by mělo být alespoň 720, abyste získali dobrou úrokovou sazbu z půjčky.

Pokud je vaše skóre nižší, přečtěte si zahrnutou analýzu a zjistěte, co snižuje vaše skóre. Přestože ji věřitelé stále používají, Experian již spotřebitelům neumožňuje zakoupit si údaje o kreditní zprávě Experian založené na skóre FICO. Chcete-li získat představu o svém kreditním skóre Experian, můžete si koupit VantageScore nebo koupit kreditní skóre tři v jednom od Equifax nebo TransUnion.

Nevznikají žádné nové dluhy

Přijetí nového dluhu může způsobit, že hypoteční věřitel bude mít podezření na vaši finanční stabilitu - i když úroveň vašeho dluhu zůstane pod 12% vašeho příjmu. Nejlepší je držet se stranou od všech nových úvěrových transakcí, dokud nebudete mít zajištěnou hypotéku.

To zahrnuje podávání žádostí o kreditní karty, zejména proto, že dotazy o kreditu ovlivňují vaše kreditní skóre.