Vyčištění domu milovaného člověka po smrti

Obsah

• Změňte zámky a přepošlete poštu
• Vyhledejte finanční a právní dokumenty
• Pokračujte v placení účtů
• Třídit osobní věci
• Připravte dům na prodej

Jednání s domem poté, co milovaný zemře, může být emocionálně obtížné, od vyklizení obsahu až po přípravu prostor k prodeji. Nezapomeňte dodržovat důležité kroky při vyprazdňování domu a jeho přípravě na uvedení na trh.

Změňte zámky a přepošlete poštu

Prvním krokem při úklidu domu je zabezpečení prostor. Nemáte tušení, kolik lidí může mít klíče od domácích přátel, uklízečů, doručovatelů, domácích. Místo toho, abyste se pokusili shromáždit všechny náhradní klíče, jednoduše vyměňte zámky. V noci budete spát lépe.

Nic nekřičí „prázdný dům“ - otevřené pozvání pro zloděje, tuláky a vandaly, které se hromadí v poštách a periodikách, takže nechte poštu zesnulého přeposlat domů nebo do kanceláře vyplněním formuláře pro změnu adresy pomocí USPS. Pošta bude přeposílat prioritní, expresní a prvotřídní poštu a balíčky po dobu 12 měsíců a publikace po dobu dvou měsíců, ale novou adresu můžete každoročně několik let aktualizovat, aby platnost přeposílání nevypršela.

Přijímání e-mailů vám pomůže zjistit, kdo jsou věřitelé, zda jsou platby aktuální, a zjistit, zda potřebujete zrušit jakékoli předplatné.

Vyhledejte finanční a právní dokumenty

Hledejte finanční dokumenty a dokonce i peníze v každém koutě. Někdy lidé schovávají peníze na těch nejpodivnějších místech: přilepené na dno zásuvek, uvnitř prolézacích prostor a ano, pod příslovečnou matrací.

Významné dokumenty můžete najít v zásuvkách, kartotékách a krabicích pod postelí nebo uložené jako soubory v počítači. Co je třeba udělat, když je najdete:

• Pojištění domácnosti: Udržujte politiku majitele domu v platnosti až do dne, kdy se dům zavře. Zvyšte pokrytí, pokud je příliš nízké.
• Vůle: Podívejte se na aktualizované verze.
• Životní pojištění: Může to být soukromá politika nebo koupena prostřednictvím zaměstnavatele.
• Výpisy z bankovních a makléřských účtů: Pečlivě si přečtěte výpisy, protože mnoho bank hlásí všechny účty na jednom výpisu.
• Dopisy od přátel: Možná jim budete chtít napsat.
• Básně, články a dopisy zesnulého: Tyto spisy vám mohou později přinést útěchu.
• Účtenky: Kontaktujte věřitele. Zvažte oznámení třem hlavním agenturám poskytujícím úvěrové zprávy, které označí jednotlivce jako zesnulého a účinně zmrazí nové poplatky nebo žádosti o úvěr.
• Akcie a dluhopisy: Certifikáty mohou být vloženy do složek.

Nezapomeňte skartovat všechny citlivé dokumenty, zejména ty, které obsahují číslo sociálního zabezpečení.

Pokračujte v placení účtů

I když budete chtít některé služby zastavit, v jiných je třeba pokračovat. Pokračujte v placení pojistného majitele domu, udržujte zapnuté nástroje a informujte služby, jako jsou zahradníci nebo údržbářské společnosti, kam zasílat faktury.

Pokud má prodávající reverzní hypotéku, okamžitě o tom informujte hypoteční společnost a požádejte o čas na vypořádání nemovitosti, než se pokusí uzavřít dům. Za určitých okolností si mohou dědici ponechat dům s reverzní hypotékou, pokud splatí zůstatek úvěru nebo 95% odhadované hodnoty domu, podle toho, která hodnota je nižší.

Třídit osobní věci

Tento aspekt čištění domu může být nejvíce emotivní. Urychluje to proces, pokud věci roztřídíte na tři hromádky nebo je označíte barevně označenými samolepkami:

• Položky k uchování
• Položky k darování nebo prodeji
• Položky k vyhodení

Pokud se členové rodiny hádají o distribuci, odložte sporné položky, dokud nebude dokončeno třídění a uklidní se emoce. Pak zkuste střídat každý výběr položky nebo upomínky. Zvažte obchodování několika předmětů za poklad, po kterém opravdu toužíte. Sentiment stranou, získejte skutečné cennosti - umění, starožitnosti, šperky - odhadněte jejich skutečnou hodnotu.

Připravte dům na prodej

Vyčištění domu milovaného člověka od jeho osobních věcí a věcí je prvním krokem k jeho připravenosti k prodeji. Dále ji musíte dostat do stavu připraveného pro trh. Postupujte podle tohoto kontrolního seznamu:

• Nábytek: Pokud je nábytek starý nebo opotřebovaný, zbavte se ho. Nenechávejte to v domě, protože by to snížilo prodej.
• Tapety na zeď: Odeberte je.
• Pokrytí podlahy: Zvažte jeho stav. Pokud jsou na dřevěných podlahách koberce, odstraňte je a v případě potřeby podlahy upravte. Vyměňte prasklé keramické dlaždice. Vyčistěte koberec přes překližku nebo kupte nové koberce.
• Okenní krytiny: Pokud jsou okenní kryty datovány, vyhoďte je. Většina oken vypadá lépe bez těžkých závěsů nebo opotřebovaných rolet.
• Stěny: Někteří malují jednou a už nikdy. Možná budete muset stěny opravit a znovu vymalovat.
• Stropy: Vyměňte zastaralá svítidla, opravte praskliny na stropě a natřete.
• Odeberte všechny položky související s domácími zvířaty: Vezměte s sebou venkovní psí boudu a darujte ji útulku. Prodej se známkami domácích mazlíčků je pro některé kupující odbočkou.
• Čištění shora dolů: Umyjte okna, lopatky prachového stropního ventilátoru a otřete vnitřek skříněk.

Uvědomte si také, že pokud prodávající zemřel v domě, můžete být požádáni, abyste tuto skutečnost oznámili potenciálnímu kupujícímu. Zeptejte se realitního agenta na informace o prodejcích pro váš stát a na to, zda je smrt v domácnosti považována za podstatnou skutečnost. Například v Kalifornii musí být kupující informováni pouze o úmrtích za poslední tři roky.

Příprava domu na prodej je vždy časově náročná, a když se jednalo o dům milovaného člověka, jsou do toho zapojeny také emoce. Pokud bude provedeno správně, bude to ve váš prospěch, pokud jde o vyšší nabídky nemovitosti.